Rarität mit Seeblick, Einfamilienhaus in Bützow am Langer See
250.000,00 € - 18246 Bützow - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1649
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 18246 Bützow
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 970 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Wohnen wünschen. Mit der großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven persönlichen Eintrittskarte für den eigenen Gartentraum mit einzigartigem Seeblick, genießen Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, dem ansprechenden Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen den Blick ins sonnige Grüne freigibt, und viel Behaglichkeit durch den großen Nostalgiekamin schenkt.
Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die auch bei kühlerem Wetter oder Regen zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Des Weiteren ist im Erdgeschoss des Hauses das große geflieste Tageslicht Duschbad mit angrenzendem Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein funktionales Gäste-Dusch-WC, ein Arbeitszimmer und ein Kinderwohnbereich mit angrenzendem Lese- Schlaf- oder Ankleidezimmer.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und praktischen Räumen. Viel Stauraum für alles, was das Leben so mit sich bringt.
Der große Doppelcarport rundet das Angebot perfekt ab und sorgt damit für Komfort im Alltag.
Ganz gleich, ob Sie hier ein Nest für Ihre Familie schaffen oder Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten - dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit für die Erfüllung vieler
Wohnträume mit einer unverbauten naturnahen Seeblick Kulisse..
Lage
Bützow ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an der Warnow im Landkreis Rostock. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist.
Zahlreiche Geschäfte und Discounter, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie unterschiedliche kulturelle Einrichtungen.
Der Bahnhof in Bützow verbindet die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie die Hansestädte Rostock und Hamburg.
Die nächst gelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin Rostock) in ca. 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck – Rostock) in ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen Rostock-Laage erreicht man über Güstrow und die B 103 in ca. 26 km.
Durch die Lage in naturnaher Umgebung mit verschiedenen Seen bietet sich hier ein gutes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- gepflegtes Grundstück
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 178,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 09.07.2025
- Ausweis gültig bis 09.07.2035
