modernisierte Eigentumswohnung im Zentrum von Rostock
450.000,00 € - 18057 Rostock - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1915 vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und gut geschnittenes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurden stilvolle Altbaudetails harmonisch mit moderner Ausstattung kombiniert.
Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die bereits mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit einer eleganten Ausstattung. Neben einer komfortablen Badewanne steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung.
Großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie der gelungene Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Lage
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese gemütliche Eigentumswohnung befindet, überzeugt durch seine zentrale Lage im pulsierenden Herzen der Hansestadt. Am Übergang zwischen der lebhaften Kröpeliner-Tor-Vorstadt und der eleganteren Steintor-Vorstadt gelegen, verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten.
Alles, was das urbane Leben in Rostock ausmacht, ist fußläufig erreichbar:
Bildungseinrichtungen von der Kita bis zum Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl der ÖPNV als auch der Hauptbahnhof sind
in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino, Theater - das volle städtische Angebot liegt direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
- Parkett
- Balkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Altbaucharme
- Abstellraum im Keller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1915
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 30.04.2030
